宜昌市疾病预防控制中心
消防施设维保项目招标公告
宜昌市疾病预防控制中心拟就单位位于大连路3号及夷陵路254号工作区消防设施维保项目进行询价采购，现邀请合格的供应商前来报价。
一、采购项目名称：宜昌市疾病预防控制中心消防设施维保项目招标
二、采购项目预算：人民币4万元（包含东山工作区及杨岔路工作区消防设施维保费用）。
三、采购内容：宜昌市疾病预防控制中心位于大连路3号及夷陵路254号工作区消防设施日常维保（2021年7月1日至2022年12月31日）。详见附件消防设施维保实施方案。
四、报价供应商必须具备的基本条件：
1、供应商应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，（须提供以下相关证明材料复印件并加盖单位公章）：
（1）须在中国境内注册，具有独立法人资格且须提供有效营业执照或事业单位法人证书；
（2）具有健全的财务会计制度，提供2019或2020年度任意一年财务状况报告（本年度新成立公司提供投标截止时间前一个月财务状况报告）
（3）依法缴纳税收和社会保障资金，提供2021年任一个月的相关缴费证明材料；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）近三年的类似业绩（附合同复印件）
2、供应商必须在社会消防技术服务信息系统（https://www.shhxf119.com）进行备案。（提供系统备案信息截图）
3、响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4、本项目不接受联合体。
五、响应文件递交截止时间和送达地点：
1、响应文件递交截止时间：2021年7月16日9时30分；未密封或逾期送达的响应文件恕不接受。
2、响应文件送达地点：宜昌市东山开发区大连路3号，宜昌市疾病预防控制中心五楼511室
六、公告期限：自询价公告发布之日起5个工作日。
七、评审标准及联系方式：
评审标准：满足消防维保项目实施方案要求及价格低者中标。
采购人：宜昌市疾病预防控制中心
联系人：李老师
联系电话：0717-6922626
联系地址：宜昌市东山开发区大连路3号
八、采购需求（见附件一：宜昌市疾病预防控制中心消防维保项目实施方案
九：报价单（见附件二：报价单）
宜昌市疾病预防控制中心
消防维保项目实施方案
消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保公司必须依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合我单位的设备实际情况和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失。
一、项目概况
宜昌市疾控中心位于宜昌市东山开发区大连路3号办公大楼，建筑高度29.4米，建筑面积8619.43m2，层数8层。位于夷陵路254号办公大楼，建筑高度18米，建筑面积2236.93m2，层数6层。
二、维保范围：
火灾自动报警及联动控制系统，消火栓系统，气体灭火系统，消防电话通迅系统，安全疏散指示系统及灭火器材等消防设施。其中现用火灾自动报警系统为“秦皇岛海湾”产品。
三、维保项目
对下列设施进行全面检查维护，并保证其消防设施、设备运行状况良好：
1、消火栓系统及屋顶稳压系统
保养范围包括：楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、接口、消防水枪等配套设施。
2、火灾自动报警系统
保养范围包括：火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能监视/控制模块、联动电源、智能报警线路、消防电话。
3、应急照明、智能疏散系统
保养范围包括：应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制。
4、气体灭火系统
保养范围：6层计算机中心区域气体报警控制主机、七氟丙焥灭火装置。
5、灭火器材
四、维保规范及要求
1、负责对该建筑项目所包括的所有消防设施进行维修保养。合同签订一个月内，对所含消防实施检查、恢复，使其各个系统正常工作，并与业主方共同签字确认备案；日常维保要做到月维护、季保养，年检测。（所有设施月巡查率需达到90%以上）
2、根据建筑物的消防设施系统的子系统设计巡查、测试、保养表格，并严格按照表格内容进行维保工作，进行维保工作时，业主方可指定专人陪同并签字确认，留档备查。
3、每季对备用电源进行一至两次充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。
4、每季火灾事故迅响器进行联动试验，对消防通信设备在消防控制室进行对讲通话试验一次。
5、每季对消防泵做联动试验，消防泵的多线盘和总线盘远程启泵测试。
6、一年内要对系统内报警探测器进行清洗、标定、试验，作好记录，并由业主方管理人员确认。
7、维保方应负责组织消防培训和演习、演练，编写方案及工作小结等。
8、参与维保施工人员拆卸、搬迁和安装过程中，不得损坏其它公共设施及个人财产，文明施工，工完场清。维保施工过程中，正确使用各种操作工具，确保维保施工人员和业主方相关工作人员的人身和财产的安全。维保施工过程中，必须设置必要的防护和警示标志。高空施工必需配戴安帽及安全带。因维保施工发生任何安生意外事故与甲方无关，但维保施工中违规造成甲方相关工作人员的人身和财产损害和损失的，将由维保单位承担一切经济和法律责任。
9、维保方需协助业主方管理人员把建筑物内各个消防系统的平面图、系统图以及设备参数等相关资料整理完整录入电脑建立消防档案，并归档、登记造册，留档，为消防管理和使用提供必备的条件。
10、在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，维保方应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待业主方认可后方可实施。2000元以内的零星配件由维保单位立即更新维护，单价超过2000元因优先使用原厂配件。
11、消防维保人员工作期间应穿统一服装、佩戴工作证件等，维保期间维保方的安全责任和由维保方引起的安全责任由维保方负责。
12、年度维保工作结束时应出具一份年度消防设施检测报告，作为合同是否续签的依据。
13、维保方应认真执行国家有关规定，服从消防管理部门的技术指导和业务管理，达到要求，并承担相应的责任。
14、因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，维保方应提供确保消防安全的有效措施，并经业主方消防安全责任人批准。系统停用时间超过24小时的，应当报当地应急救援管理机构。
五、维保工作具体内容
室内外消火栓系统
1、每月一次保养的工作范围
（1）检查水泵运行情况
（2）检查水泵供水压力
（3）手动启停水泵并检查信号反馈是否正常
（4）进行准备水泵切换功能及系统降压时水泵能否正常启动
（5）检查有关阀门开关状态及泄露情况
（6）检查室内消火栓及消防装置配置完好情况
（7）测试最远处消火栓的静态压力及扬程
（8）对消火栓管网进行维护及时排除锈蚀及漏水等现象
（9）检查系统的水箱.水池水位情况进行末端放水试验
（10）检查远程启泵功能及信号显示
（11）测试与消防控制中心联动控制功能和信号反馈是否正常
（12）检查水泵接合器的外观及系统管网情况,若有滴漏锈蚀现象及时排除
2、每季度一次保养的工作范围
（1）检查水泵电路.接线之稳固及绝缘度
（2）检查水泵进水过滤器
（3）测试最远处消火栓的压力及扬程
（4）检查室外消火栓并检查静态压力及出水情况
（5）检查消火栓管道中构件是否完整,阀门是否正常开启
（6）清洁水泵配电控制柜
（7）检查系统水箱的完好情况
火灾报警及联动系统
1、每月一次保养的工作范围
（1）检查报警控制器电源及备用电池
（2）检查报警控制器操作状态
（3）检查报警控制器显示讯号
（4）检查报警控制器的自检,消音复位.故障报警.主备电源切换的功能
（5）检查探测器报警功能及信号反馈情况
（6）检査控制模块.输入模块的动作信号及反馈情况
（7）检查备用电池的连接情况并做好冲放电试验
（8）主电源和备用电池的自动切换功能试验
（9）检查打印机与显示功能是否一致
（10）对管线出现的问题,查找原因,并对其修复
2、每季度一次保养的工作范围
（1）按探测器安装总数的25%对探测器进行模拟火灾试验和故障报警试验
（2）按手动报警按钮安装总数的25%对手动报警按钮进行报警试验和故障报警试验
（3）对警铃或声光报警器安装总数的25%进行试验
（4）对消防联动控制设备进行手动或自动控制并检查其显示功能
（5）自动切断非消防电源同时检查应急照明投入状况
消防电源、应急照明及疏散指示系统（月检率100%）
（1）灯具外观检查，灯具应完好无损，安装牢固端正。
（2）市政供电时灯具不亮只有充电指示灯点亮，当按下试验按钮，灯具被点亮。
（3）切断市政供电灯具即被点亮。
（4）给灯具进行充放电。
灭火器检测维修保养的工作范围（月检率100%）
（1）灭火器数量符合配置安装要求，灭火器压力指示器指向绿区。
（2）灭火器外观无明显损伤和缺陷，保险装置的铅封（塑料带、线封）完好无损。
（3）经维修的灭火器，维修标识符合规定。
其他工作范围
1.对整个场所内所有灭火器(二氧化碳灭火器进行称重检测)进行每月一次检查登记,记录压力状态。
2.对整个场所内室内消火栓每月一次检查登记,记录使用状态。
3.全年递交一份维护保养记录报告,包括平时维护、维修记录。
4、六楼中心计算机机房气体灭火装置每月一次检查登记,记录使用状态。
5、制作并及时更新消防设备示意图及重点部位示意图。
6、按标准建立微型消防站及配套设施设备等，并定期维护维保。
六、维保管理要求
派遣至少2个相对固定工作人员提供维保服务；24小时提供应急服务，突发性较大故障1小时内多人到达故障现场；一般故障报修后，2小时内赶到故障现场，一般故障应该立即排除，严重故障应该在24小时内修复，修复前维保方维修技术人员不得离开现场。当需超过2天尚无法修复时，需书面通知甲方工作人员，增加日常管理人员与维保单位工作人员一同作好维修期间的安全防范,同时维保方增加技术力量，尽快修复故障。
七、突发性事件应急方案
为了进一步贯彻落实《消防法》及相关法律法规要求，切实做好预防和应对建筑防火等突发事件的救援工作，保障宜昌市疾控中心大楼的生命财产安全。提高紧急救援的快速反应能力，最大限度的降低因火灾突发事件造成的人员伤亡和财产损失，根据宜昌市疾控中心实际的情况，制定消防应急预案：
火灾突发事件应急救援工作，遵循自救为主，统一指挥，分工负责，单位自救和社会救援相结合的原则。充分做到“快速反应、科学应对、分级负责”。
救援人员应具备现场应急救援救护的基本知识和技能，定期进行突发事件应急救援演练。现场应急救援组织需配合必要的应急救援器材、消防设备和医疗药品，并进行经常性的维修保养和补充，保证应急救援工作的正常进行。
各级突发事件应急救援组织应建立健全的应急救援档案。包括：应急救援组织机构成员名单和联系电话、上一级救援组织机构和社会救援机构的联系方式、救援基本技能学习培训、演练记录、应急救援器材、设备目录及维修保养记录、事故应急救援记录等。
突发事件应急预案人员的具体分工和职责:
加强领导，统一认识，以“安全第一、预防为主”的方针，严格遵守相关法律、法规和各项安全规章制度，不得违章指挥、违章作业，全力做好应对突发事件工作。
加强突发事件报告制度，发现事故必须在30分钟内按规定上报，决不允许迟报、瞒报和漏报。
一旦发生事故，当事人要保护好事故现场，及时组织救援，尽量控制事态发展。根据事态发展，由安全消防小组人员拨打110、119，向国家相关机构求救。
领导接到报案后应立即赶赴出事现场，指挥、协调处理相关事宜。
一旦发生事故要坚持个人服从集体，局部服从全局的原则，确保损失降到最低线。
紧急状况响应步骤：
1、发生火灾后，应大声喊“起火了，起火了”并按下火灾报警器开关；
2、现场工作人员立即展开扑救防止火灾蔓延，并立即通知单位消防小组人员；
3、消防小组人员接到报警后立即到现场组织扑救，并拨打119报警；
4、报警时一定要讲清发生火灾的地理位置，火灾情况，着火材料、大概面积并留下报警人的电话；
5、拨打119报警后，报警人到建筑物外马路上等候消防车的到来并做好向导工作；
6、消防小组人员按照疏散图标及时疏散在现场的员工和群众；
7、应急办公室安排人员管理现场，预防趁乱偷盗行为的发生；
8、发生火灾后立即切断电源，以防止扑救过程中造成触电；
9、在火灾现场如有易爆物质，首先转移该物质以防止爆炸的发生；
10、如有电器起火首先切断电源再组织扑救；
11、如有精密仪器起火应使用二氧化碳灭火器进行扑救；
12、如有油类、液体类发生火灾应使用泡沫或干粉灭火器，严禁使用水进行扑救；
13、在扑救燃烧产生有毒物质的火灾时，救援人员应佩戴防毒面具后方可进行扑救；
14、在扑救火灾的过程中，始终坚持救人第一的原则，严禁因拯救物质而置生命于不顾；
15、对伤者实施紧急救援措施后，立即送往医院治疗；
16、消防安全小组成员坚守岗位，认真负责、做好沟通工作，对事件发展情况，所采取的措施，存在的问题，要认真做好记录，直至事件完全解决；
17.办公室、安全部对事故原因进行调查、评价并提出相应的解决方案；
18、消防小组将事件发生、处理的全过程和预防的措施及时向单位负责人进行汇报。
消防系统维护、保养、测试 |
|
|
|
|
|
|
报 价 书 |
|
|
|
|
|
报价单位： |
联 系 人：
地址：宜昌市西陵区兰台路37号
公共交通： · 公交 25路、322路可达 自驾导航： · 导航搜索"宜昌市疾病预防控制中心"即可 · 院内及周边设有停车位 |
